【圧倒的な高利回り】ヤマワケエステートのメリット・デメリット、会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決できます😉

短期間で高いリターンを狙いたい人は、不動産クラウドファンディングで平均想定利回りがNo.1のヤマワケエステートがオススメ！

今日はヤマワケエステートのメリット・デメリット、さらに会員登録方法を画像付きで詳しく解説します。

ここをタップして、今すぐに「ヤマワケエステートの会員登録方法」を確認！

ヤマワケエステートとは？

ヤマワケエステートは、2023年9月にサービスを開始した不動産クラウドファンディングです。

数ある不動産クラファンの中でも、圧倒的な高利回りと募集頻度の高さがヤマワケエステートの魅力です✨

実際に、2024年4月の不動産クラファンにおける市場調査では、ヤマワケエステートが平均想定利回りと募集ファンド数でNo.1に輝きました。

サービス開始から約1年3ヶ月で募集ファンド数は158件、想定利回りの平均は14.07%です(2024年12月末時点)。

比較的新しいサービスではありますが、2024年12月末で累計償還数は54件となり、着実に償還実績を積み上げています👍

ヤマワケエステートがオススメな人

ヤマワケエステートの特徴は、運用期間が短いかつ高リターンなことです。

2024年12月末時点での、平均運用期間と平均想定利回りは以下の通り！

平均運用期間	9.7ヶ月
平均想定利回り	14.07%

メガバンクの1年もの定期預金の金利は、0.275％しかありません(2025年4月現在)。

それに比べると、ヤマワケエステートは銀行の50倍と圧倒的な高利回りであることがわかりますよね✨

さらに、平均運用期間が1年未満のため、資金が拘束される時間が短いのも魅力！

そして、通常の不動産投資は数千万円レベルの資金が必要ですが、ヤマワケエステートでは最低1万円から投資できます。

これまでお金が足りなくて不動産投資を諦めていた人でも、気軽にスタートできるチャンスです😊

また、NISAではオルカンやS&P500の商品を買って、株式だけに投資している人が多いのではないでしょうか？

しかし、株式だけに投資していると、株式市場が暴落したときに資産は大ダメージを受けてしまいます⋯💦

投資のリスクを少なくするためには、投資する資産を分散させることが重要です。

すでにNISAで株式へ投資している人は、ヤマワケエステートのような不動産クラファンにも投資してリスクを分散させましょう。

ヤマワケエステートのデメリット

次に、ヤマワケエステートのデメリットを紹介していきます。

途中解約できない

ヤマワケエステートは、運用が始まると途中解約ができません。

急な出費や生活環境の変化で現金が必要になったときでも、償還されるまで資金が引き出せないことは理解しておきましょう💦

ただし、ヤマワケエステートは運用期間が1年未満の案件が多いため、数年単位で資金が拘束されることは基本的にはありません。

心配な人は、できるだけ短期間の案件を選んでおきましょう。

競争倍率が高い

ヤマワケエステートの募集方式には、先着式と抽選式があります。

過去には、350万円の募集金額に対して28億円以上もの申込が入り、応募率8万%超えとなった大人気ファンドもありました😳

このように人気の案件には応募が殺到するため、申し込んでも当たる保証はありません。

先着式であれば、案件を勝ち取ることができれば投資できます。

ですが、残念ながら先着式の案件も募集開始から数分で受付終了してしまうことが多く、案件を勝ち取るのもかなり難しくなっています…💦

しかし、ヤマワケエステートの案件の募集頻度は平均して月10件✨

そのため、たとえ抽選に外れたり、先着式で間に合わなかったりしても、すぐに次の投資チャンスはやってきます！

諦めずに、次の募集の告知にアンテナを張っておきましょう👍

元本保証ではない

不動産クラファンはあくまで投資の1つのため、預金のように元本保証ではありません。

見込んでいた賃料収入や売却益が得られない場合は、分配金が想定より減ったり、元本が戻って来ない可能性があります。

元本割れがゼロじゃないことを十分理解した上で投資しましょう。

ヤマワケエステートのメリット

次に、ヤマワケエステートのメリットを紹介していきます。

利回りが高い

ヤマワケエステートは、平均想定利回りが約14%と高リターンが魅力です。

インスタで人気の他の不動産クラファンと比較しても、圧倒的に高い利回りであることがわかります。

サービス名	平均想定利回り
ヤマワケエステート	14.07%
レベチー	7.7%
COZUCHI	7.4%

ヤマワケエステートが高利回りの理由は、運営会社や協業会社に豊富な不動産のノウハウがあるからです。

そのため「安く仕入れて高く売る」ことに成功しており、結果として高利回りが実現できています👍

投資の案件が多い

ヤマワケエステートは、月平均10本のペースで案件を募集しています。

サービス名	募集頻度
ヤマワケエステート	月10本
レベチー	月2本
COZUCHI	月 3本

ヤマワケエステートでは次々に案件が出てくるため、好みの案件がきっと見つかるはず✨

運用期間や利回り、投資対象の物件など、自分の投資スタイルや興味にあったものが選べるでしょう。

ほったらかし投資に最適

通常の不動産投資は、自分自身で物件の管理や運用をしなければなりません💦

しかし、ヤマワケエステートでは事業者が物件の管理や運用をしてくれます。

申し込んで入金をした後は、何もすることはありません👍

また、株のように値動きを気にする必要もないため、ほったらかし投資に最適といえるでしょう。

不動産の専門知識が無くてもOK

通常の不動産投資を始めるには、以下のような専門的な知識が欠かせません。

これらの知識を1からすべて勉強するのは大変ですよね💦

しかし、ヤマワケエステートを使えば、不動産のプロが厳選した物件に投資ができます。

そのため、投資家は不動産の詳しい知識が無くても問題ありません👍

ただし、どんな不動産に投資する案件なのかは、きちんと調べてから申し込みましょう。

会員登録方法を3ステップで解説！

最後に、ヤマワケエステートの会員登録方法を3ステップで解説します。

STEP①会員仮登録

まずは、以下のボタンからヤマワケエステートの公式サイトにアクセスします。

＼ たった10分で申込み完了！ ／

公式サイトに移動したら、下にある「投資家登録」をタップしてください。

メールアドレスとパスワードを登録します。

利用規約等を確認したら「確認及び承諾事項に同意の上、会員仮登録を完了する」をタップしましょう。

登録したメールアドレス宛に、ヤマワケエステートからメールが届きます。

メールを確認して、メールに記載されているURLをタップしてください。

STEP②会員本登録

ここからは、会員本登録に入ります。

まずは、氏名や住所などを入力してください。

口座情報も入力していきましょう。

続いて、収入や投資経験について選択します。

投資方針や興味のある分野を選択してください。

次に、書類を確認して「内容に同意の上、スマホで本人確認書類提出へ進む」をタップしましょう。

STEP③本人確認

最後に本人確認です😊

まずは、本人確認に使う書類を選びましょう。

手順を確認したら「次へ進む」をタップしてください。

ここからはガイドに沿って、撮影を進めましょう。

「完了しました」と画面に表示されれば、本登録の申込みも完了です！

審査が終わったら、メールで本人確認コードが届きます。

公式サイトでメールアドレスとパスワードを入力し、ログインしてください。

確認コードの入力画面になるので、メールで届いたコードを入力し「ログイン」をタップしましょう。

これで、本登録も完了です！

まとめ：ヤマワケエステートに投資して「今」の暮らしを楽しもう！

今日は、ヤマワケエステートのメリットやデメリット、会員登録方法を解説しました😊

将来の備えはNISAを活用しているけれど「今」ももっと楽しみたい！

そう思う人には、不動産クラファンはぜひ取り入れて欲しい投資の1つです✨

ヤマワケエステートがオススメな人は以下の通りです。

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録の申込をしてください！

>>ヤマワケエステートの会員登録方法に戻る！