【12月11日までの神案件！】
都内屈指の高級住宅エリアの邸宅用地に、たった1万円から応募できます✨
運用期間はたったの3ヶ月で、利回りは10%と高い魅力的な案件なので、下のボタンから申込んでください！
＼ 公式HPへ ／
11月28日から、新しいファンド「利回り不動産79号ファンド(元麻布2丁目邸宅用地)」の募集がスタート！
今回は、都内屈指の高級住宅エリアの邸宅用地が投資対象です👍
ぶっち夫婦私が思う今回のファンドの魅力はコレ！
- 短期かつ高利回りで運用できる
- すでに売却契約を結んでいる安全性の高い案件
- 期間限定で1000円相当のコインがもらえる
こんな貴重な物件に投資できるチャンスはめったに来ないので、下のボタンから登録して、この機会に申込んでください！
＼ 12月11日までの期間限定 ／
ここをタップして、今すぐに「12月11日までの新ファンドの魅力」を確認する！
フォロワーさん・利回り不動産ってどんなサービス？
・メリットとデメリットは？
・利回り不動産の会員登録方法を知りたい！
こんな悩みを解決できます！
ほったらかし投資で日々の生活を豊かにしたい人は、1万円から不動産投資が始められる「利回り不動産」がオススメ！
ぶっち夫婦実際に私たちもこんな感じで5万円を運用してるよ👍
今日は「利回り不動産」のメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説します。
ここをタップして、今すぐに「利回り不動産の会員登録方法」を確認する！
ほったらかしできる不動産投資
〜タップして読みたい場所へジャンプする！〜
12月11日までの新ファンドの魅力を詳しく解説！
ここからは、12月11日まで募集されている新ファンドの魅力を紹介していきます！
ぶっち夫婦その詳細はコレ👇
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | 利回り不動産79号ファンド（元麻布2丁目邸宅用地） |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2025/11/28 12:00～12/11 23:59 |
| 運用期間 | 3ヶ月 |
| 予定分配率 (年換算) | 10.0% |
今回のファンドは、都内屈指の高級住宅エリアの邸宅用地に短期間・高利回りで運用できる魅力的な案件です😉
さらに運用開始前に売買契約を結んでいる安全性が高い案件にもなっています！
〜タップして読みたい場所へジャンプ！〜
ぶっち夫婦それぞれ詳しく解説していくね👍
短期間・高利回りで運用できる
今回のファンドの投資対象は、東京都港区元麻布2丁目にある邸宅用地(広く大きな家を建てるための土地)です🥰
今回の魅力はなんといっても、運用期間がたった3ヶ月という短期間で、利回りは10%と高利回りで運用できるところ！
フォロワーさんなんでこんなに高利回りで運用できるの？
その理由は、投資対象の土地は供給が限られている元麻布2丁目にあり、都内屈指の高級住宅街だからです。
またこのエリアは自家用車を使う人が多いので、周辺では珍しいゆとりのある前面道路(土地に接している道路)の広さが、希少性をより高くしています✨
ぶっちママこの2つが10%の高利回りで運用できる背景だよ！
さらに運用期間は3ヶ月と設定されていますが、満期日が来る前に決済がされた場合には、早期に運用が終了する可能性もあります！
運用開始前に売買契約を結んでいる
今回の案件は、すでに売買契約を運用開始前に結んでいるため、あらかじめ売却先が決まっています🥰
そのため、売却先が未定の他の案件に比べると、出口戦略が明確であり、安全性が高く運用できます！
さらに、もし買主の都合で売却契約を破棄した場合にも、私たち投資家を守るために違約金が設定済み👍
フォロワーさん契約を破棄されたら、どうなるの？
まず売買契約を結ぶときに支払われている手付金や違約金が投資家に分配されます！
そして元々運用するために集められたお金は、すぐに償還されるのではなく「承継ファンド」として別の運用に回される予定です💡
売買契約が結ばれなかったときに備えて、あらかじめ想定されていた運用内容で進められるファンドのこと
今回の案件では、取得している土地に建物を建てて売却する流れに切り替わります！
そのため、この案件は①売買契約がある安全性と②もしものときの代わりの運用案があるという2つの対策されてます✨
ぶっち夫婦安心して資金を預けられる仕組みになっているよ！
1000円分オトクに投資できる
実は利回り不動産では、2026年1月31日までに登録すると、投資にも使える「ワイズコイン1000円」がもらえるキャンペーンを開催中です！
このワイズコインは、登録が完了するとすぐにもらえるので、今回の投資に応募するときから使えます👍
そのため、最低投資額は1万円からとなっていますが、ワイズコインを使えば実質9000円から投資を始められます！
ぶっち夫婦クラファンに投資するのが不安って人は、このキャンペーンを使ってみて🥰
短期かつ高利回りな案件に1000円分もオトクに投資できるチャンスなので、今すぐ下のボタンから会員登録をしてください！
＼ 12月11日までの期間限定 ／
利回り不動産とは
利回り不動産とは、2021年4月にサービスが開始された不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)です。
フォロワーさん不動産クラファンってどんなサービスだっけ？
多くの投資家が少額ずつ資金を出し合い、プロが選定した不動産案件に投資する仕組みのこと。
事業者が不動産を購入・運用し、得られた賃料と売却益が投資家に分配される。
ぶっちパパプロが運用してくれるから、不動産投資の知識がない初心者さんでも手軽に始められるよ！
通常、不動産投資を始めるためには、数千万円規模の自己資金が必要な場合がほとんど。
しかし、利回り不動産なら1万円から不動産投資が始められます。
そのため、「いきなり大きな資金を投じるのは不安…」という人でも、リスクを抑えながら不動産投資に挑戦ができます✨
利回り不動産がオススメな人
ぶっち夫婦利回り不動産はこんな人にオススメだよ👍
- 日々の生活にもう少し収入をプラスしたい人
- 短期で資金を運用して利益を得たい人
利回り不動産では、投資した案件から得られる分配金を通じて、日々の生活をちょっとしたゆとりをプラスできます！
例えば、「今日は少しいいランチにしよう」や「習い事の費用に回そう」といった、日常にちょっとした楽しみや選択肢を増やせるはず☺️
フォロワーさんほったらかし投資で収入が少しでも増えたら、生活が楽になるね！
また利回り不動産の投資案件の多くは、半年から1年程度の短期間で運用が完了します。
そのため、長期間の資金拘束をされることなく利益を受け取れます。
ぶっちパパ短期のほったらかし投資で「今」の生活を豊かにできる！ぜひ気軽に始めてみてね👍
ほったらかしできる不動産投資
利回り不動産のデメリット
次に、利回り不動産のデメリットを解説します。
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
ぶっち夫婦それぞれ詳しく説明するよ！
元本保証ではない
利回り不動産に限ったことではありませんが、不動産クラファンは投資の1つです。
そのため、元本が保証されるわけではありません。
ぶっちママ例えば、こんなリスクがあるよ💦
- 投資先の不動産が地震や台風などの災害で被害を受けた場合
- 運営する事業者が倒産してしまった場合
もしも、このような事態になった場合には、投資資金の一部や全部が戻ってこない可能性もあります。
フォロワーさんやっぱり不動産クラファンには、リスクがあるんだね💦
しかし、利回り不動産で取り扱ってきた案件では、これまで一度も元本割れや償還遅延が発生していません(令和6年4月末時点)✨
サービス開始から4年経っているにも関わらず、この実績を守り続けています。
そのため、元本保証ではないものの、大きく心配する必要はないでしょう。
ぶっちパパでも投資に絶対はないから、必ず余剰資金でやってね！
投資したい案件に投資できない可能性がある
利回り不動産では、案件の募集は先着順または抽選式です。
人気の高い「先着式案件」では、募集開始直後に定員に達してしまうことも…。
また抽選式の場合でも、人気の案件では応募倍率が高くなることがあり、狙っていた案件に当選しない場合があります。
ぶっちママ過去には応募倍率1,400%を超えた人気案件もあったよ💦
フォロワーさんどうやったら投資できる確率が上がる？
一番確実なのは、先着式の案件、募集開始直後に申し込めば投資できる可能性が高くなります。
また抽選式の場合も、応募倍率1〜3倍程度と比較的当たりやすい案件が多いです。
そのため、他のクラファンよりも投資チャンスが高いはず✨
ぶっちパパ良い案件を見逃さないように定期的にサイトをチェックしておこう！
利回り不動産のメリット
続いて、利回り不動産のメリットを解説していきます！
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
ぶっち夫婦それぞれ詳しく説明するよ！
高い利回りが魅力
利回り不動産の最大の魅力は、高利回りの案件が多く募集されていること✨
最近のファンドでは、予定利回りが10.0%や12.0%といった高利回り案件が募集されていました。
フォロワーさん利回り10%の案件ってすごいの？
一般的な不動産クラファンの平均的な利回りは、3〜5%と言われています。
利回り不動産の案件は、平均的な利回り(3〜5%)を2倍以上も上回る水準です👍
優先劣後出資でリスクを軽減
利回り不動産は、優先劣後出資という投資家のリスク下げる仕組みを採用しています。
運用している不動産で損失が発生した場合、まず劣後出資者である運営会社が損失を負担し、その後に優先出資者である投資家が影響を受ける仕組み。
利回り不動産が出資する割合(劣後出資割合)は、これまで運用してきたほとんどの案件で10%となっています。
つまり、もし投資した物件の評価額が10%下落しても、下落率が10%までなら投資家の元本割れはしない仕組みです。
ぶっち夫婦この仕組みのおかげで、初心者さんでも投資を始めやすくなるのがメリット！
少額から投資可能
通常の不動産投資を始めるためには、数百万円〜数千万円規模の資金が必要な場合がほとんど。
しかし、利回り不動産を使えば、1万円という少額から不動産投資ができます。
フォロワーさん1万円から投資できるなら気軽に始められるね！
大きな資金を必要としないため、投資初心者や不動産投資に興味がある人でも気軽に始められるでしょう😉
ぶっちパパリスク軽減のために、少額で複数の案件に分散投資するのもありだね！
ほったらかしできる不動産投資
会員登録方法を3ステップで解説！
最後に、利回り不動産の会員登録方法を3ステップで解説します。
ぶっち夫婦画像付きでわかりやすく解説していくよ！
STEP①会員仮登録
まずは、以下のボタンから「利回り不動産」の公式サイトにアクセスします。
＼ 最短10分で申込完了！／
公式サイトに移動したら、下の「新規会員登録」をタップします。
上から順に必要事項を入力していきます。
ぶっちパパ紹介者のメールアドレスやキャンペーンコードの入力欄があるけど、ここは「入力不要」だよ！
入力が全て終わったら、「会員仮登録を完了する」をタップします。
登録したメールアドレスに「会員仮登録完了のお知らせ」が届くので、URLをタップして本人確認へ進みます。
ぶっちパパメールが届かないときは、迷惑メールを確認してみてね！
STEP②本人確認
次に、「手続きを進める」をタップして、本人確認書類の提出をしていきます。
会員規約を確認し、「同意して次へ」をタップします。
その後、認証コードを受け取るための携帯電話番号を入力し、「SMSを送信する」をタップしましょう。
使用する身分証明書を選択し、「撮影へ進む」をタップします。
ぶっちパパ今回はマイナンバーカードを選択したよ！
撮影の準備ができたら「次へ」をタップしましょう。
撮影が終わったら、「本人情報を入力する」をタップし、上から順に本人情報を入力してきます。
最後にマイナンバーカードの有効期限を入力し、「確認する」をタップします。
入力内容に間違いがないか確認し、問題がなければ「登録する」をタップしましょう。
ぶっち夫婦後は、会員本登録だけだよ！
「このまま続ける」をタップし、会員本登録へ進みます。
STEP③会員本登録
上から順に必要事項の入力をしていきます。
入力した銀行口座を証明するために、「通帳」・「キャッシュカードを撮影した写真」もしくは「銀行アプリ」のスクショを提出します！
ぶっちパパネット銀行の人は、銀行名や口座名義、口座番号がわかるスクショを取ればOKだよ！
画像のアップロードをしたら、「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップします。
以下のメールが届けば申し込みは全て完了です✨
ぶっち夫婦お疲れ様でした！
後は審査完了のメールを待つだけ👍
まとめ：利回り不動産で高利回りなほったらかし投資に挑戦しよう！
今日は、利回り不動産のメリット・デメリット、会員登録方法を詳しく解説しました！
ぶっちパパ１万円からチャレンジができて、短期間の運用で分配金が貰える✨
利回り不動産がオススメな人は以下の通りです。
- 日々の生活にもう少し収入をプラスしたい人
- 短期で資金を運用して利益を得たい人
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録の申込をしてください！
ほったらかしできる不動産投資
まずは5万円ぐらいから始めてみることをオススメかな👍
５万円でも10%の想定利回り案件なら、5,000円が分配金がもらえる！
もらったお金を好きなことに使えば、クラファンの良さを感じられるよ✨
ぶっち夫婦一緒にクラファンでプチ贅沢しよー！