【高い利回りが魅力】利回り不動産のメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説！

こんな悩みを解決できます！

ほったらかし投資で日々の生活を豊かにしたい人は、1万円から不動産投資が始められる「利回り不動産」がオススメ！

今日は「利回り不動産」のメリット・デメリットや会員登録方法を詳しく解説します。

ここをタップして、今すぐに「利回り不動産の会員登録方法」を確認する！

利回り不動産とは

利回り不動産とは、2021年4月にサービスが開始された不動産クラウドファンディング(不動産クラファン)です。

通常、不動産投資を始めるためには、数千万円規模の自己資金が必要な場合がほとんど。

しかし、利回り不動産なら1万円から不動産投資が始められます。

そのため、「いきなり大きな資金を投じるのは不安…」という人でも、リスクを抑えながら不動産投資に挑戦ができます✨

利回り不動産がオススメな人

利回り不動産では、投資した案件から得られる分配金を通じて、日々の生活をちょっとしたゆとりをプラスできます！

例えば、「今日は少しいいランチにしよう」や「習い事の費用に回そう」といった、日常にちょっとした楽しみや選択肢を増やせるはず☺️

また利回り不動産の投資案件の多くは、半年から1年程度の短期間で運用が完了します。

​そのため、長期間の資金拘束をされることなく利益を受け取れます。

利回り不動産のデメリット

次に、利回り不動産のデメリットを解説します。

元本保証ではない

利回り不動産に限ったことではありませんが、不動産クラファンは投資の1つです。

そのため、元本が保証されるわけではありません。​

もしも、このような事態になった場合には、投資資金の一部や全部が戻ってこない可能性もあります。

しかし、利回り不動産で取り扱ってきた案件では、これまで一度も元本割れや償還遅延が発生していません(令和6年4月末時点)✨

サービス開始から4年経っているにも関わらず、この実績を守り続けています。

そのため、元本保証ではないものの、大きく心配する必要はないでしょう。

投資したい案件に投資できない可能性がある

利回り不動産では、案件の募集は先着順または抽選式です。

人気の高い「先着式案件」では、募集開始直後に定員に達してしまうことも…。

また抽選式の場合でも、人気の案件では応募倍率が高くなることがあり、狙っていた案件に当選しない場合があります。

一番確実なのは、先着式の案件、募集開始直後に申し込めば投資できる可能性が高くなります。

また抽選式の場合も、応募倍率1〜3倍程度と比較的当たりやすい案件が多いです。

そのため、他のクラファンよりも投資チャンスが高いはず✨

利回り不動産のメリット

続いて、利回り不動産のメリットを解説していきます！

高い利回りが魅力

利回り不動産の最大の魅力は、高利回りの案件が多く募集されていること✨

​最近のファンドでは、予定利回りが10.0%や12.0%といった高利回り案件が募集されていました。

​一般的な不動産クラファンの平均的な利回りは、3〜5%と言われています。

利回り不動産の案件は、平均的な利回り(3〜5%)を2倍以上も上回る水準です👍

少しでも高い利回りでほったらかし投資をしたい人にピッタリなサービスです✨

優先劣後出資でリスクを軽減

利回り不動産は、優先劣後出資という投資家のリスク下げる仕組みを採用しています。

利回り不動産が出資する割合(劣後出資割合)は、これまで運用してきたほとんどの案件で10%となっています。

つまり、もし投資した物件の評価額が10%下落しても、下落率が10%までなら投資家の元本割れはしない仕組みです。

少額から投資可能

通常の不動産投資を始めるためには、数百万円〜数千万円規模の資金が必要な場合がほとんど。

しかし、利回り不動産で使えば、1万円という少額から不動産投資ができます。

大きな資金を必要としないため、投資初心者や不動産投資に興味がある人でも気軽に始められるでしょう😉​

会員登録方法を3ステップで解説！

最後に、利回り不動産の会員登録方法を3ステップで解説します。

STEP①会員仮登録

まずは、以下のボタンから「利回り不動産」の公式サイトにアクセスします。

＼ 最短10分で申込完了！／

公式サイトに移動したら、下の「新規会員登録」をタップします。

上から順に必要事項を入力していきます。

入力が全て終わったら、「会員仮登録を完了する」をタップします。

登録したメールアドレスに「会員仮登録完了のお知らせ」が届くので、URLをタップして本人確認へ進みます。

STEP②本人確認

次に、「手続きを進める」をタップして、本人確認書類の提出をしていきます。

会員規約を確認し、「同意して次へ」をタップします。

その後、認証コードを受け取るための携帯電話番号を入力し、「SMSを送信する」をタップしましょう。

使用する身分証明書を選択し、「撮影へ進む」をタップします。

撮影の準備ができたら「次へ」をタップしましょう。

撮影が終わったら、「本人情報を入力する」をタップし、上から順に本人情報を入力してきます。

最後にマイナンバーカードの有効期限を入力し、「確認する」をタップします。

入力内容に間違いがないか確認し、問題がなければ「登録する」をタップしましょう。

「このまま続ける」をタップし、会員本登録へ進みます。

STEP③会員本登録

上から順に必要事項の入力をしていきます。

入力した銀行口座を証明するために、「通帳」・「キャッシュカードを撮影した写真」もしくは「銀行アプリ」のスクショを提出します！

画像のアップロードをしたら、「内容に同意の上、本会員登録を完了する」をタップします。

以下のメールが届けば申し込みは全て完了です✨

まとめ：利回り不動産で高利回りなほったらかし投資に挑戦しよう！

今日は、利回り不動産のメリット・デメリット、会員登録方法を詳しく解説しました！

利回り不動産がオススメな人は以下の通りです。

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録の申込をしてください！

>>利回り不動産の会員登録方法に戻る！

まずは5万円ぐらいから始めてみることをオススメかな👍

５万円でも10%の想定利回り案件なら、5,000円が分配金がもらえる！

もらったお金を好きなことに使えば、クラファンの良さを感じられるよ✨