11月30日までの期間限定で、このブログから申し込むと、Amazonギフトカード1000円分が必ずもらえます🥰
【12月8日までの神案件！】
再開発が進む北品川の「駅近・築1年・大型レジデンス」の好条件が揃っているマンションに投資できます✨
半年に1回分配金がもらえて、また上振れも期待できる案件なので、下のボタンから申込んでください！
＼ 公式HPへ ／
9月30日から、rengaの初めてファンド「renga 第1号 ～レジデンス(北品川)～」の募集がスタート！
今回は、再開発が進む北品川にある「駅近・築1年・大型レジデンス」の好条件が揃っているマンションが投資対象です👍
ぶっちパパ投資対象の「ルミーク北品川」の外観と内観はこんな感じ！
ぶっち夫婦私たちが思う今回のファンドの魅力はコレ🥰
- 再開発が進む高輪ゲートウェイに近い北品川エリア
- 年2回の分配金がもらえる
- 運用期間中に途中換金ができる
募集方式は「抽選式」となっていて、誰でも当選する可能性があります✨
こんな貴重な物件に投資できるチャンスはめったに来ないので、下のボタンから登録して、この機会に申込んでください！
＼ 12月8日までの期間限定 ／
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12月8日までの新ファンドの魅力を詳しく解説！
さっそく、12月8日までの新ファンドの魅力を紹介していきます！
今回の案件は運用期間が5年と長く、最低購入金額高いです。
しかし、年2回も分配金がもらえ、さらに1口から途中換金できる魅力的なファンド！
また想定利回りには売却益が含まれていないため、運用終了時に利回りの上振れも期待できます✨
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ぶっちパパそれぞれ詳しく解説していくね👍
再開発が進む高輪ゲートウェイに近い北品川エリア
今回の投資対象は再開発が進む北品川にある「駅近・築1年・大型レジデンス」の好条件が揃っているマンションです👍
投資対象であるマンションの「ルミーク北品川」は、入居者にとって以下のような快適な住環境が整っています！
- 旧東海道沿いで景観が良い
- 築1年・10階建て・総戸数49戸の大型レジデンス
- 1階にはドラッグストアがある
そして、この「ルミーク北品川」が建っている品川区は、これから10年間で1.7万人の増加が予想されています✨
「地域の人口が増える＝賃貸住宅の需要が高まる」ので、高い入居率を維持しやすくなり、ファンドの安定的な賃料収入が見込めるでしょう！
年2回の分配金がもらえて、利回りの上振れも期待できる
今回のプロジェクトでは、物件からの安定的な賃料収入を原資とした、分配金が年2回(6月と12月)ももらえます！
もし最低購入金額の50万円を運用した場合、分配金利回りが5.5%/年なので、
運用期間の5年で以下の分配金を受け取れます👍
| 半年にもらえる 分配金 | 5年間でもらえる 分配金 |
|---|---|
| 13,750円(税引前) | 137,500円(税引前) |
フォロワーさんこれだけお金がもらえたら、家族でディナーはもちろん旅行にも使えるよね！
また今回の案件の分配金利回りは、インカムゲイン(賃料収入)だけで計算されており、売却益(キャピタルゲイン)は含まれていません。
rengaでは運用がうまくいった場合には、利回りが上乗せしてくれるため、利回りの上振れが期待できます！
運用期間中に途中換金ができる
今回のファンドは運用期間が5年と、他のクラファンと比べて長めに設定されています💦
しかし、rengaでは国内で初めて「投資家間売買」の仕組みを採用しているので、長期運用にも関わらず、お金を引き出せないことを防げます！
ぶっちママ投資家間売買は、こんな仕組みだよ👍
- 365日24時間いつでも換金の申込ができる
- 1口(10万円)～と一部売却できる
- 売却価格は直近の鑑定評価額を参考に決まる
この仕組みのおかげで運用期間が長いrengaでも、もしもの時の換金手段があるので、気軽に投資を始めやすいです！
フォロワーさんもし途中で売ることになったら、損することはあるの？
もし購入価格から不動産の鑑定評価額が値下がっている場合は、損する可能性はあります…。
ただrengaの投資家間売買は、売却価格は直近の鑑定評価額に基づいて決まるので、株式市場のように価格が大きく動く仕組みではありません！
ぶっち夫婦だから損することはあっても、大きく損することはない👍
また投資家は、この鑑定評価額を参考に売買を申し込んだとしても、条件が合わなければ取引は成立しません。
＼ 12月8日までの期間限定 ／
rengaの口座開設方法を3STEPで解説！
ここからは、rengaの口座開設方法を3ステップで解説していくよ👍
ぶっちパパそれぞれ画像付きで詳しく解説するね！
⚠️この順番通りにやらないとアマギフの対象外になるかもしれないから
注意してね！！
STEP①会員仮登録
まずは下のボタンから、rengaの公式サイトにアクセスしてください！
＼ たった5分で申し込み完了！ ／
公式サイトに移動したら「口座開設はこちら」をタップします👍
次に仮会員登録の画面が出てくるので必要事項を記入して
利用規約とプライバシーポリシーの書類を確認したらチェックを入れて「仮登録の申込へ」をタップ。
ぶっち夫婦これで仮登録は完了！
登録したアドレスに「会員仮登録完了のお知らせ」メールが届くので、メールの認証用リンクをタップしたら、メールアドレス認証ができます👍
STEP②本人確認
続いて、本人確認をしていきます👍
メールアドレス認証完了の画面を下にスクロールして「ログイン」をタップ！
メールアドレスとパスワードを入力したら、もう一度「ログイン」をタップしてください✨
ログインできたら、オンライン認証サービス「proost」のボタンをタップ！
「手続きを進める」をタップして、本人確認を進めていきます👍
ここからは画面の指示に従って、顔写真と身分証明書の撮影をしてください🥰
STEP③お客様情報の入力
proostによる本人確認が終わったら、基本情報を登録していきます！
氏名を入力して、居住地国に対する質問にチェックをしてください👍
住所や電話番号も入力していき、書類の確認ができたら、承諾のチェックを入れて「次のステップ：出金先口座情報登録」をタップ！
希望の銀行を選んで、口座情報を入力していきます👍
「ファイル選択」をタップして、口座情報が記載された画像もアップロードします！
次に、必要項目の入力をしてください。
投資経験の有無やrengaのアンケートにも答えてください💡
他の質問にも答えて、取引パスワードを設定したら「マイナンバー確認資料提出へ」をタップ！
確認資料の種類を選んだら「ファイル選択」をタップして、画像をアップロードしてください👍
ぶっちマママイナンバーカードは表面と裏面の画像が必要だよ！
「マイナンバー等利用目的について」の書類を確認して、承諾のチェックを入れたら「登録内容確認へ」に進みます！
これまで入力した内容が表示されるから、間違いがないか確認したら「この内容で登録する」をタップしてください✨
ぶっち夫婦これで申し込みは完了だよ！
通常は2営業日くらいで審査結果のメールが届くから、少し待ちましょう🙏
>>こちらをタップして、会員登録方法に戻る！
＼ 12月8日までの期間限定 ／